1、容积率：容积率是指城市规划的某一宗地面积。

2、房屋总建筑和宗地面积的比率。

3、容积率同时又称为面积毛密度。

(资料图片仅供参考)

4、容积率大了建筑总面积就多了。

5、但容积率过大，土地承载力超负荷。

6、建筑系数：建筑系数是指建筑用地范围内所有建筑物占地的面积与用地总面积比。

7、用以说明建筑物分布的疏密程度、卫生条件及土地利用率。

8、建筑密度不是越大越好，因为建筑密度小，建筑之间的间距就大了，同时会提升绿地率，对建筑采光也有好处。

9、在地块面积一定的情况下，容积率就是控制建筑面积的直接指标，两者正比关系。

10、建筑参照：。

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